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세부 한달살기 2편 - 막탄 뉴타운 숙소렌트와 가격

세부교민 2019. 8. 15.
세부 한달살기 2편 - 막탄 뉴타운 숙소렌트와 가격

이번 칼럼은 세부 한달살기 2편 막탄 뉴타운 관련된 리뷰로 시작한다. 

 

한달살기 1편 정리 리뷰는 아래 글링크 클릭 

 

세부 한달살기, 숙소, 렌트비, 월세?, 생활비 들을 알아보자. 1편

 

 

막탄 뉴타운은 세부한달살기 숙소로 선호하는 곳이다. 대단지로 형성된 안전한 단지와 한국의 아파트 형식의 집들이 모여 있고 자연스럽게 상권들 또한 단지 내부에 많이 위치 하고 있으며 전용 수영장과 함께 막탄 바다와도 굉장히 가까운 거리로 한달살기 가족들이 우선시 하고 있다. 

 

그렇다면 가격과 시세 그리고 위치 같은 것들을 좀더 세세하게 알아보도록 하자. 

 

 

세부 한달살기 - 막탄뉴타운 위치

세부한달살기 숙소인 막탄뉴타운은 막탄의 중간 부분에 위치한다고 볼수 있는데 막탄의 상업지구인 제이파크 리조트와 샹그릴라 리조트 중반 즈음에 위치하고 있다고 생각하면 된다. 초기에 지어질때는 상권도 없고 교통도 복잡했지만 정작 다 완공이 되고난후에는 부근이 정말 활발하게 번화 하고 있다. 

 

또한 중국인들이 비지니스 목적과 렌트의 목적으로 많이 들어와있어 더 빠르게 상업시설이 들어왔다고 봐도 된다. 

 

위치적으로 보면 안좋아 보일수 있겠지만 현재의 막탄뉴타운은 전용 비치, 상업시설(스타벅스, 맥도날드, 각종식당 등) 이 이미 많이 입주해 있기 때문에 위치를 안좋다고 말할수 없다. 또한 에어비앤비가 굉장히 활성화 되어있는 타운이기 때문에 일반 여행자들도 많이들 숙소로 이용하고 있다. 

 

지도를 보면서 알아보자. 

 

 

위의 사진 - 빨간색으로 둘러진 테두리부분이 전부 뉴타운 지역이다. 

아주 부지가 넓고 쾌적하게 형성 되어있다. 

 

 

공항과의 거리도 지도를 보면서 참고할수 있다. 

 

세부 한달살기 막탄 뉴타운 렌트가격

세부 한달살기 막탄 뉴타운 렌트가격을 참고하자면 현지의 부동산 또는 주인에게 직접 컨텍을 해야 하는데 처음 오는 한달살기를 계획 하는 사람들은 조금 막막할수도 있다. 한국처럼 부동산들이 사무실로 있는게 아니기 때문이기도 하고 어떻게 연락을 해야될지 몰라 우왕좌왕 하는데 세부는 보통 부동산 관련 사이트에서 렌트를 찾는 경우가 많고 전화로 약속을 하고 만난후 집을 보러 방문 하는경우가 대부분이다. 

 

또한 중요한 점은 렌트를 하며 계약을 할때 중개수수료가 세입자는 없고 집주인만 부담하게 되니 이런 부분은 좋은점이라 볼수 있다. 

 

평균적으로 세부한달살기를 위해 막탄뉴타운 렌트를 한다면 가격은 이정도 생각하면 된다. 

 

원룸 (스튜디오) = 약 25000페소 ~ 30000페소 

 

원베드룸 (룸1+거실1) = 약 30000~45000페소 

 

위의 가격이 한달살기의 대략적인 시세 이다. 당연하게도 전망이나 인테리어 유무에 따라 가격변동이 있으니 이런점을 충분히 고려해서 잡아야 할것이라 생각한다. 

 

보통 에어비앤비로 호스트와 한달살기 금액을 협의한후 가는경우가 많고 그렇지 않은경우는 현지의 부동산 중개인을 거쳐야 한다는점 알아두자. 가격은 위의 가격정도면 평균이라는 점 또한 말이다. 

 

위의사진 - 에어비앤비의 막탄뉴타운 한달살기 1일 렌트 가격. 

한달 금액은 호스트와 협의가 가능하다. 

 

세부 한달살기 - 막탄뉴타운 장점

세부 한달살기 막탄뉴타운의 장점을 꼽으라면 위에 앞서 언급한 내용처럼 여러가지 상업시설과 편의시설들이 준비되어있다는 점이다. 

 

스타벅스와 각종 패스트푸드, 아이들과 함께할 수영장, 가까운 해변, 여러 식당, 은행 등 대부분의 필요한 시설들이 이미 들어와 있다는 점. 그리고 가장 중요한점 중에 하나인 안전이 어느정도 보장된 지역이라는 점이다. 

아무래도 세부에서 한달살기를 계획한 사람이라면 안전문제에 민감할수 있겠는데 막탄뉴타운의 경우 모든 동들이 아파트 형식으로 되어있고 허가받지 않은 사람은 건물 내부로 들어가지 못하니 이런부분이 큰 장점으로 볼수 있다. 

 

아파트 형식의 콘도가 아닌 일반 하우스의 경우 빌리지라던가 타운하우스 같은 부분이 있겠지만 외부인의 침입에 어느정도는 취약할수 밖에 없기 때문에 콘도나 아파트 형식이 장점이 더 크다 볼수 있다. 

 

 

위의 사진 - 세부한달살기 막탄뉴타운의 수영장 모습 

 

 

위의사진 - 막탄뉴타운 c1 ~ 4 까지 빌딩 모습 이다. 

 

보통 c1, c2, c3, c4 빌딩으로 나뉘어져 있으며 수영장은 전부 연결 되어있다. 수영장으로 인해서 숙소를 선택하기 보다는 뷰와 입구와의 거리등으로 선택하는 편이 좋아 보인다. 

 

 

위의사진 - 막탄뉴타운 마사지 누아타이 

여기저기 정말 많기도 하다. 

 

 

위의사진 - 막탄뉴타운 상업시설 왓슨스 

 

 

위의사진 - 막탄뉴타운 세부비치 해변 

현지인들과 여행자들이 많이 이용하고 있고 점점 사람이 많아 지고 있다. 

유일무이한 퍼블릭 비치라고 봐도 된다. 

 

 

위의사진 - 막탄뉴타운의 야간 전경 

 

 

위의사진 - 세븐일레븐 편의점 막탄뉴타운 

 

 

위의사진 - 세부한달살기 막탄뉴타운 슈퍼마켓 마트 

 

 

위, 아래 사진 - 스타벅스와 맥도날드 

 

 

위에 보는곳들 말고도 식당이라던가 편의시설들이 골고루 입점 되어있어 편하게 생활이 가능 하다.

 

특히나 스타벅스의 경우 근방에서는 유일하게 입점되어 있고 만남의 장소처럼 픽업 드랍의 위치로도 쓰인다. 

 

세부 한달살기 막탄 뉴타운 수영장

세부 한달살기 막탄뉴타운 수영장은 또하나의 장점인데 꽤 큰 수영장 길이를 갖추고 있고 중요한점은 입주민들만이 이용할수 있기 때문에 안전하고 깨끗하게 관리가 되고 있다. 

 

수영장 때문에 막탄뉴타운 숙소를 선호하는 경우도 굉장히 많다. 

 

 

위,아래사진 - 막탄뉴타운 수영장 사진 

유아용 풀도 마련되어 있다. 

 

 

 

 

위, 아래 사진 - 세부 한달살기 막탄 뉴타운 수영장 모습 

 

 

공사도 한창 끝이나고 뷰도 굉장히 좋기 때문에 사진찍기도 좋고 깔끔해서 아이가 있는 가족들이 선호한다. 

 

세부 한달살기 2편 - 막탄 뉴타운 총평

아이가 있고 안전함을 추구하는 여행자라면 가격이 조금 들더라도 추천 하고 싶은 곳이다. 막탄 뉴타운보다 저렴한 숙소들도 많다. 하지만 여러 편의, 상업 시설들을 봤을때 한달 100만원이 안되는 금액이라면 막탄뉴타운 추천한다. 

 

특히나 아이가 있다면 장보고 식사 하는 것 또한 커다란 문제이고 안전의 문제도 발생될수 있기 때문에 한달살기 고려 하는 사람이라면 이곳을 생각해 보도록 하자. 

 

다음번 칼럼에는 세부시티 IT파크, 그리고 타운하우스와 빌리지 같은 형식의 집들도 차근차근 소개 해보려한다. 

 

한달살기 가족들에게 많은 도움이 되었으면 한다. 

 

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